資金計画の第三段階

総予算を算出しそこからもろもろの経費を引けば、土地、家、外構にかけられるトータル予算が出るわけですが、ここからの振り分けに関してはあなたがどんな家を建てたいのか、そしてどこに住みたいかによって全く違ってきます。 […]

資金計画の第二段階

資金計画の第１ステップ全体の予算設定が終わったら、この資金を個別のものに振り分けていくのですが、この振り分けを行うにあたって知っておいた方がいいことが、家づくりでは「思いもよらなかった費用が上積みしてかかることがあ […]

何事もゴール（目標）を設定してからプロセス（やる事）を決めていくように、家づくりの資金計画もライフプランを考えた上で家づくりの予算を決めた方がいいし、予算決定においても返済計画を元に全体予算を決めてから個別（土 […]

家づくりで取り返しがつかない失敗をしないためには、モデルハウスや見学会に行く前に、また土地探しを始める前に、まずは予算を決める資金計画をした方がいいのですが、資金計画の精度を高めるためには、その前にライフプラン […]

いわゆる「固定概念」と言われるなんとなく当たり前のように受け入れている常識的なものは、家づくりの予算を押し上げる原因となるものが多かったりします。例えば「土地は南向きがいい」ということ。一般的に日当たりがいい土地 […]

2020年に発生したコロナウイルスによる経済的な大混乱を防ぐべく、世界中の中央銀行が市場にたくさんのお金を放出したこと、そして流通にも多大なる支障が出たことで 2021年以降驚異的なインフレが起こり、原材料の多く […]

例えば、現在は２、３年前に比べて 500万円ほど建築費が上がっているのですが、そうなれば上がった分だけ自己資金を入れない限り、単純に毎月の返済にその負担がのしかかってきます。固定金利にて35年返済で考えると、 10 […]

前回、家のコストを抑えるためにはなるだけ広くつくりたいと思っている LDK（リビングダイニングキッチン）とて無闇矢鱈に広げようとせず適切な広さにすべきだというお話をさせていただいたのですが、なるだけたくさんつく […]

コロナ前と比べると建築費が25％ほど上がってしまった現在、その負担を少しでも軽減するためには、家の面積を圧縮する他ありません。そして、そのためには前回お伝えしたように「なくてもいい場所」を削ると同時に、部屋の […]

自分の気に入った家を持つことが出来ると、日々の暮らしが豊かに感じられるので、私たち住宅会社は出来る限りお客様の理想を叶えたいと思っているのですが、どっこい家づくりで常に私たちの前に立ちはだかるのが、理想と現実と […]